包头住房银行装修贷款

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住房抵押借款具有哪些优势

抵押个人房产大额贷款,安置现房抵押经营贷款,抵押企业房屋创业贷款,抵押商住两用住房创业贷款,购房合同抵押大额贷款等住房抵押借款：

住房抵押借款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其住房产权证向包头固阳银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的住房出售，以抵消欠款。

住房抵押借款的优势：

（一）额度高：

相比较于信用借款，包头固阳住房抵押借款的额度明显比较高。一般来说，住房抵押借款的额度高低，主要取决于抵押住房自身的价值，最高可贷住房评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

住房抵押借款因其提供了包头固阳住房作为抵押物，包头固阳借款机构所需承担风险降低了一些，相应的借款利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行包头固阳的住房抵押借款为例，借款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借款和信用借款，住房抵押借款的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，包头固阳借款人可选择的面更广一些。

（五）对借款人要求低：

在包头固阳住房可以作抵押借款的前提下，借款机构对于借款人的要求会比信用借款的低一些。

（六）成功率高：

住房抵押借款有抵押物，只要个人信用没大问题，包头固阳住房也符合条件，一般都能获得借款。

（七）使用他人住房也能贷：

住房抵押借款不仅可以使用借款人本人名下包头固阳的住房作抵押借款，用他人名下的住房也是可以的作抵押借款的，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。

（八）循环借款：

包头固阳住房抵押借款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次住房抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。

（九）借款方式多

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先息后本、等本等息是包头房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的还款方式,来电咨询全款房产抵押教育贷款,企业现房商务活动贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,农村自建住宅抵押助学贷款,适用购房合同抵押大额消费贷款等房产贷款流程,资料,条件等.

住房抵押贷款，经济适用房产抵押资金周转贷款,个人现房抵押大额贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,抵押按揭住房经营贷款,安置购房合同建筑装修贷款等流程如下：

第一步：向银行提出住房抵押贷款的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或住房所有权证,土地使用权证;

2.贷款人包头身份证,包头户口簿;

3.还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押住房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。

第四步:签署抵押住房贷款合同，贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押住房贷款合同。

第五步:公证，贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理包头住房抵押权证(他项权利证)，办理住房抵押权证。

第七步:发放贷款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的账户。

第八步:还款，贷款人按签订住房抵押贷款合同的内容规定，按时按额偿还本息。

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包头固阳安置房产抵押大额购物贷款,抵押集体房子大额购物贷款,抵押公司房屋贷款,抵押住房贷款,个人房本抵押经营贷款等借款的条件有以下几点：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；包头有固定居所和职业；

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；

4.具有包头稳定的收入来源和按时足额偿还借款本息的能力；

5.有明确的借款用途；借款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性

投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

6.能提供包头银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；

7.在包头银行开立个人结算账户；

8.抵押的住房可以上市交易，面积在50平米以上；

9.包头银行规定的其他条件。

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